Unser ServicePlus
SERVICE PLUS
Unsere ServicePlus-Leistungen bieten Ihnen wertvolle Unterstützung über die klassische Immobilienverwaltung hinaus.
Wählen Sie flexibel die Leistungen aus, die Sie benötigen – für eine rundum professionelle Betreuung Ihrer Immobilie.
Von der Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.
VERMIETUNGS-
SERVICE
SP-001
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und eine strukturierte Vorgehensweise. Mit unserem Vermietungsservice übernehmen wir den gesamten Vermietungsprozess – von der Mietpreisermittlung bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages. So reduzieren wir Leerstandszeiten und unterstützen Sie bei der Auswahl eines passenden Mieters.
UNSERE LEISTUNGEN
Persönliche Objektaufnahme und Beratung
Marktgerechte Preisermittlung
Professionelle Erstellung eines Exposès
Vermarktung auf ausgewählten Immobilienportalen
Bearbeitung von Interessentenanfragen
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Prüfung der Bewerbungsunterlagen (z.B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA nach Einwilligung)
Vorbereitung des Mietvertrages
Koordination der Vertragsunterzeichnung
IHRE VORTEILE
Persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Prozesses
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Strukturierte Auswahl geeigneter Mietinteressenten
Transparente Kommunikation und digitale Dokumentation
Zeitersparnis und organisatorische Entlastung
Sorgfältige Vorbereitung für ein langfristiges Mietverhältnis
Professionelle Übergabe und Abnahme inkl. Protokoll und Dokumentation.
WOHNUNGSÜBERGABE & -ABNAHME
SP-002
Sie haben einen passenden Mieter für Ihre Immobilie gefunden?
Wir übernehmen für Sie die professionelle Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen inklusive Protokollierung und Dokumentation. Für Mieter, Eigentümer und alle Beteiligten schaffen wir damit Klarheit, Sicherheit und eine nachvollziehbare Grundlage.
UNSERE LEISTUNGEN
Terminvereinbarung
Durchführung der Wohnungsübergabe
Durchführung der Wohnungsabnahme
Erstellung eines digitalen Übergabeprotokolls
Dokumentation von Zählerständen
Fotodokumentation des Objektzustands
Schlüsselverwaltung und Schlüsselübergabe
Erfassung festgestellter Mängel
Abstimmung mit Eigentümer und Mieter
IHRE VORTEILE
Klare Nachvollziehbarkeit bei späteren Rückfragen
Vollständige Dokumentation aller relevanten Daten
Neutrale Durchführung durch unabhängigen Verwalter
Transparente Kommunikation zwischen allen Beteiligten
Zeitersparnis durch strukturierte Abläufe und digitale Prozesse
Rechtssicherheit durch professionelle Protokolle
Begleitung und Kontrolle von Modernisierungsmaßnahmen.
MODERNISIERUNGS-BEGLEITUNG
SP-003
Wir übernehmen für Sie die vollständige Überwachung und Koordination von Modernisierungsmaßnahmen – von der Planung bis zur finalen Abnahme. So stellen wir sicher, dass Qualität, Kosten und Termine eingehalten werden und Ihre Immobilie nachhaltig an Wert gewinnt.
UNSERE LEISTUNGEN
Prüfung und Bewertung von Modernisierungsvorschlägen
Einholung und Vergleich von Angeboten
Koordination und Überwachung aller Gewerke
Prüfung von Rechnungen und Baufortschritten
Kontrolle von Qualität, Kosten und Terminen
Kommunikation mit Handwerkern, Eigentümern und Mietern
Dokumentation des Baufortschritts
Abnahme der Arbeiten und Gewährleistungsüberwachung
Erstellung von Modernisierungsberichten
IHRE VORTEILE
Sicherheit bei Planung, Ausführung und Abrechnung
Einhaltung von Kosten- und Terminplänen
Professionelle Koordination aller Beteiligten
Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Transparente Kommunikation und regelmäßige Berichterstattung
Vermeidung von Mängeln und ungeplanten Zusatzkosten
Regelmäßige Begehungen und Zustandskontrollen Ihrer Immobilie.
OBJEKTKONTROLLEN
SP-004
Wir führen regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen durch, erkennen frühzeitig Mängel oder Schäden und leiten bei Bedarf umgehend die notwendigen Maßnahmen ein. So schützen wir Ihre Immobilie und erhalten ihren Wert langfristig.
UNSERE LEISTUNGEN
Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen
Überprüfung von Gebäude, Außenanlagen und technischen Einrichtungen
Erkennung und Dokumentation von Mängeln und Schäden
Kontrolle von Verkehrssicherheit und Sauberkeit
Überprüfung von Gemeinschaftsflächen, Beleuchtung und Zugängen
Funktionskontrolle von technischen Anlagen
(z.B. Heizung, Aufzüge, Lüftung)
Fotodokumentation und digitaler Kontrollbericht
Weiterleitung von Mängeln und Koordination von Maßnahmen
Notfall- und Sonderkontrollen bei Bedarf
IHRE VORTEILE
Früherkennung von Mängeln und Schäden
Werterhalt und langfristige Sicherung Ihrer Immobilie
Vermeidung von Folgeschäden und unnötigen Kosten
Sicherheit und Transparenz durch regelmäßige Berichterstattung
Erfüllung von Verkehrssicherungspflichten
Effiziente Planung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
Organisation und Verwaltung bestehender Versicherungen.
VERSICHERUNGS-MANAGEMENT
SP-005
Wir kümmern uns um den optimalen Versicherungsschutz Ihrer Immobilie.
Von der Prüfung bestehender Verträge bis zur Schadensmeldung – wir sorgen für Sicherheit und nehmen Ihnen den administrativen Aufwand ab.
UNSERE LEISTUNGEN
Prüfung und Bewertung bestehender Versicherungsverträge
Überprüfung des Versicherungsschutzes und der Versicherungssummen
Hinweise auf erforderlichen oder fehlenden Versicherungsschutz
Unterstützung bei der Einholung und Vergleich von Versicherungsangeboten
Verwaltung und Überwachung aller Versicherungsverträge und Fristen
Koordination von Vertragsänderungen und Anpassungen
Unterstützung im Schadenfall und Schadenmeldung
Kommunikation mit Versicherungen und Dienstleistern
IHRE VORTEILE
Umfassender und bedarfsgerechter Versicherungsschutz
Kostenoptimierung durch regelmäßige Prüfung und Vergleich
Einhaltung von Fristen und Vertragslaufzeiten
Entlastung durch professionelle Verwaltung und Kommunikation
Schnelle und zuverlässige Unterstützung im Schadenfall
Werterhalt und Absicherung Ihrer Immobilie
Transparente Dokumentation und nachvollziehbare Prozesse
Dokumentierte Schlüsselverwaltung und Übergaben.
SCHLÜSSEL-MANAGEMENT
SP-006
Wir übernehmen die sichere Aufbewahrung und Verwaltung aller Schlüssel Ihrer Immobilie. Durch klare Prozesse und lückenlose Dokumentation stellen wir sicher, dass nur berechtigte Personen Zugang erhalten – jederzeit nachvollziehbar und zuverlässig.
UNSERE LEISTUNGEN
Erfassung und Katalogisierung aller Schlüssel
Sichere und zentrale Aufbewahrung
Kontrollierte Ausgabe und Rücknahme von Schlüsseln
Dokumentation aller Schlüsselbewegungen
Vergabe nur an berechtigte Personen
Regelmäßige Überprüfung des Schlüsselbestandes
Koordination von Schlüsselübergaben bei Mieterwechsel
Sperrung und Austausch bei Schlüsselverlust
Erstellung und Pflege von Schlüsselplänen
Beratung zu Schließanlagen und Sicherheitseinrichtungen
IHRE VORTEILE
Maximale Sicherheit durch kontrollierte Schlüsselverwaltung
Lückenlose Nachvollziehbarkeit aller Schlüsselbewegungen
Schutz vor unbefugtem Zugriff und Missbrauch
Zeitersparnis durch strukturierte und effiziente Prozesse
Zuverlässige Kommunikation bei Übergaben und Änderungen
Reduzierung von Risiken und Folgekosten
Digitale Verwaltung aller wichtiger Unterlagen.
DOKUMENTENSERVICE
SP-007
Wir erstellen, verwalten und stellen alle relevanten Unterlagen Ihrer Immobilie digital und strukturiert bereit. So haben Sie jederzeit schnellen Zugriff auf wichtige Dokumente – sicher, aktuell und rechtskonform.
UNSERE LEISTUNGEN
Digitale Erfassung aller relevanten Unterlagen
Strukturierte und revisionssichere Ablage
Digitalisierung von Bestandsunterlagen
Kategorisierung und eindeutige Zuordnung
Regelmäßige Aktualisierung der Dokumente
Schneller Zugriff auf alle Unterlagen
Bereitstellung für Eigentümer
Fristenüberwachung wichtiger Dokumente
Datenschutzrechtliche Speicherung
Archivierung und Versionshistorie
IHRE VORTEILE
Alle Unterlagen jederzeit und schnell verfügbar
Klare Struktur und perfekte Übersicht für komplette Transparenz
Rechtssicherheit durch vollständige und aktuelle Dokumentation
Sichere, digitale und revisionssichere Ablage
Nachvollziehbarkeit aller Dokumente und Änderungen
Weniger Papier – mehr Effizienz und Nachhaltigkeit
Koordination und Überwachung von Handwerksleistungen aus einer Hand.
HANDWERKER- KOORDIATION PLUS
SP-008
Sie haben eine größere Sanierung oder Renovierung in Ihrem Objekt vor? – Wir koordinieren und überwachen alle notwendigen Handwerkerleistungen rund um Ihre Immobilie. Von der Auftragsvergabe bis zur Abnahme sorgen wir für qualitätsgerechte Ausführung, transparente Kommunikation und termingerechte Fertigstellung.
UNSERE LEISTUNGEN
Bedarfsanalyse und Leistungsbeschreibung
Einholung und Prüfung von Angeboten
Auftragsvergabe an qualifizierte Fachbetriebe
Koordination und Terminplanung
Überwachung der Ausführung vor Ort
Qualitätskontrolle und Abnahme
Dokumentation der durchgeführten Arbeiten
Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle
Kommunikation mit allen Beteiligten
Gewährleistungsüberwachung
IHRE VORTEILE
Zuverlässige Koordination aus einer Hand
Zeitersparnis und Entlastung der Eigentümer
Qualitätsgerechte Ausführung durch Fachbetriebe
Kostenkontrolle und transparente Abwicklung
Termintreue und reibungslose Abläufe
Klare Kommunikation und ständiger Überblick
Werterhalt und langfristige Sicherheit Ihrer Immobilie
Persönliche Betreuung und individuelle Unterstützung.
EIGENTÜMER- BETREUUNG PLUS
SP-009
Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner und sorgen für eine umfassende Betreuung aller Eigentümerbelange. Durch klare Kommunikation, regelmäßige Informationen und proaktive Unterstützung schaffen wir Vertrauen und Zufriedenheit.
UNSERE LEISTUNGEN
Fester persönlicher Ansprechpartner
Bevorzugte Bearbeitung von Anfragen
Reaktionszeit innerhalb definierter Servicezeiten
Regelmäßige Eigentümer-Updates
Individuelle Statusberichte
Erweiterte telefonische Erreichbarkeit
Koordination individueller Anliegen
Unterstützung bei Sonderthemen außerhalb der Regelverwaltung
Persönliche Beratung zu Verwaltungsabläufen (keine Rechts- oder Steuerberatung)
Jährliches Strategiegespräch zum Objekt
IHRE VORTEILE
Höhere Erreichbarkeit und kürzere Reaktionszeiten
Persönliche Betreuung mit einem direkten Ansprechpartner
Proaktive Information
Mehr Transparenz
Weniger eigener Aufwand
Individuelle Unterstützung
Höhere Planungssicherheit
Kontakt aufnehmen
Ob Erstberatung, Verwaltungsübernahme oder Fragen zu unseren Leistungen – wir sind gerne für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Nachricht/ Whatsapp und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Telefon: 0155 11007461
E-mail: info@immobilienverwaltung-hofer.de
Region: Roth, Schwabach, Schwanstetten und Umgebung